Das angebotene Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in einer bevorzugten und zentralen Wohnlage von Baden-Baden und wurde in den vergangenen Jahren umfangreich renoviert. Alle Wohneinheiten befinden sich auf dem neuesten Stand der Technik und sind nachhaltig vermietet. Überzeugen Sie sich selbst von diesem top Preisleistungsangebot und kontaktieren uns noch heute. Aktuell sind vergleichbare Immobilienangebote am Baden-Badener Immobilienmarkt nicht zu finden.

In einem verkehrsgünstigen und immer attraktiver werdenden Innenstadtbereich befindet sich dieses 5-geschossige Wohn- und Geschäftshaus das im Jahre 1956 errichtet wurde.  Da sich die Immobilie in einer attraktiven Innenstadtlage und gleichzeitig in einem Sanierungsgebiet „Südliche Neustadt“ befindet, bieten sich für Immobilienentwickler und Anleger mit diesem Angebot ganz besondere Möglichkeiten. Da über die vergangenen drei Jahrzehnte nur die notwendigsten Arbeiten verrichtet wurden, ist diese Immobilie als überholungsbedürftig zu bezeichnen. Das Objekt sollte zu Ende Q4 2023 vollständig geräumt sein, sodass mit der Entwicklung des Hauses in absehbarer Zeit begonnen werden kann – ideale Voraussetzungen.

„Bestehende Immobilien neu denken.“

Nutzen Sie die Möglichkeit in absoluter Best Lage von Baden-Baden Ihre Visionen nachhaltig zu realisieren. Wir präsentieren Ihnen eine attraktive, solide Immobilie mit der besonderen Möglichkeit, diese nach Beendigung der Mietverhältnisse auf Grundlage einer existierenden Konzeption weiter zu entwickeln. Die Mieter sind über den Vorgang bereits informiert.  Das mehrgeschossige, äußerst gepflegte Ensemble verfügt über eine Gesamtfläche von circa 5.000 Quadratmeter und teilt sich in mehrere oberirdischen Etagen und einer unterirdischen Etage auf…

„Bestehende Immobilien neu denken.“

Nutzen Sie die Möglichkeit in absoluter Best Lage von Baden-Baden Ihre Visionen nachhaltig zu realisieren. Wir präsentieren Ihnen eine attraktive, solide Immobilie mit der besonderen Möglichkeit, diese nach Beendigung der Mietverhältnisse auf Grundlage einer existierenden Konzeption weiter zu entwickeln. Die Mieter sind über den Vorgang bereits informiert.  Das mehrgeschossige, äußerst gepflegte Ensemble verfügt über eine Gesamtfläche von circa 5.000 Quadratmeter und teilt sich in mehrere oberirdischen Etagen und einer unterirdischen Etage auf…

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit Ihr Unternehmen an einer beliebten und gut frequentierten Innenstadtlage neu zu platzieren.

Genießen Sie die überdimensionierte Räumlichkeiten direkt am Lindenplatz und gestalten in Zusammenarbeit mit dem Eigentümer Ihre neue Gewerbefläche.

Die Größe der Immobilie beträgt circa 140qm. Anhand der entwickelten Visualisierungen können Sie sich einen besseren Eindruck über die zukünftige Nutzungsmöglichkeit und Gestaltung verschaffen.

Der Hauptkern des Angebotes bildet das seit 1990 existierende Seniorenwohnheim mit über 40 freundlichen Apartments, das an eine externe Betreibergesellschaft nachhaltig vermietet ist.

In jüngster Vergangenheit wurde der Großteil der Immobilien auf dem circa 10.500m² großen Grundstücksareal nach Vorgaben der KFW, umfangreich saniert und auf den neuesten Stand des heutigen Technikzeitalters gebracht. Der Hauptkomplex wurde um ein weiteres Geschoss erweitert, ein überdimensionierter und pflegegerechter Personenaufzug installiert sowie die gesamte Haustechnik überarbeitet. Ein weiteres besonderes Augenmerk ist die umweltfreundliche und moderne Hackschnitzel Heizanlage, die durch ihre Effizienz und der erneuerbaren Energie die Heizkosten drastisch senkt…

Eine solide und massive 70iger Jahre Basis mit Tiefgarage bietet Ihnen ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Sanierung in Top Zentrumslage von  Sindelfingen. Nutzen Sie die bestehende Baugenehmigung für ein Boardinghouse mit attraktiven Erweiterungspotential. Die aktuelle Nutzfläche beträgt circa 890qm, die sich auf vier Geschosse verteilen. Das Grundstück misst eine Größe von circa 350qm. Möglich sind eine weitere Etage als Pentgeschoss.

Weitere Informationen und Planungsunterlagen erhalten Sie durch direkte Kontaktaufnahme mit unserem Vertrieb.

Die außergewöhnliche Luxusimmobilie Sorgenmühle bietet 2,4 Hektar Grund. Insgesamt drei Gebäude liefern 422 m² Wohnfläche. Eine 180 m² große unterirdische Wellness-Oase unterstreicht die luxuriösen Ambitionen des gesamten Anwesens. Ein Schwimmbecken aus Edelstahl erstreckt sich großzügig über Innen- und Außenbereich. Der Wellnessbereich kommt außerdem mit Jacuzzi, Dusche, Sauna, Solarium und Bar.