EXPOSÉ

Attraktives Mehrfamilienhaus in bevorzugter Innenstadtlage

Das angebotene Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in einer  bevorzugten und zentralen Wohnlage von Baden-Baden und wurde in den vergangenen Jahren umfangreich renoviert. Alle acht Wohneinheiten befinden sich auf dem neuesten Stand der Technik und sind nachhaltig vermietet. Sind es die Bodenbeläge, die Sanitärausstattungen oder ist es die Heiztechnik, kostenintensive Modernisierungen wurden bereits durchgeführt und bietet dem zukünftigen Eigentümer eine ausgezeichnete Basis für ein sinnvolles Investment. Sonnenbalkone, ordentliche Grundrisse mit unterschiedlichen Wohngrößen sorgen für ein qualitativ hochwertiges Wohn-& Wohlfühlambiente.

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Keyfacts

  • Anzahl der Wohnungen: 8

  • Wohnfläche: 535qm

  • Grundstücksgröße: 230qm

  • Baujahr: 1880

  • Mieteinnahmen p.a.: €72.000,-

  • Kaufpreis: €1.500.000,-

  • Maklercourtage: 4% zzgl. der gesetzlichen MwSt.

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