EXPOSÈ

In Umbau befindliche Gewerbefläche, direkt am beliebten Lindenplatz

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit Ihr Unternehmen in einer gut frequentierten Innenstadtlage von Offenburg neu zu platzieren.

Genießen Sie die überdimensionierte Räumlichkeiten vis á vis von Karstadt und gestalten in Zusammenarbeit mit dem Eigentümer Ihre zukünftige Gewerbefläche. Die Umbaumaßnahmen werden mit dem zukünftigen Mieter individuell besprochen und veranlasst, wie zum Beispiel einer neuen Schaufensterfront.

Die Größe des Ladens beträgt ca. 140 m²und verfügt neben einen großen Verkaufsraum über zwei weitere abgeschlossene Räumlichkeiten.

Abgerundet wird die Offerte mit bis zu vier anmietbaren Stellplätzen, die sich auf der rückliegenden Seite des Objektes befinden.

Anhand der angefertigten Visualisierung können Sie sich einen besseren Eindruck über die zukünftige Nutzungsmöglichkeit und Darstellung der Gewerbeeinheit verschaffen.

Keyfacts

  • Präferierte Nutzung: Einzelhandel

  • Gewerbegröße: Circa 140qm

  • Teilbar: bereits geteilt; Laden Links noch verfügbar

  • Parkplatzanzahl: Bis zu 4 Stellplätze

  • Kaltmiete: €3.150,- Netto zzgl. Nebenkosten

  • Nebenkosten: Abhängig der Nutzungsform und Mieter

  • Verfügbarkeit: Nach Umbau,  Q2 2023

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